Conselho de Administração da EMPET avança com novas modalidades de negócio

» por via do mero arrendamento só de terreno ou de instalações construídas pela Empresa;

» pela aquisição de terrenos em regime de locação financeira por períodos de 10 ou 15 anos;

» realização de permutas com espaços de industria ou comércio que estando localizados no casco urbano pretendam nova localização naquela.

O arrendamento só de terreno, far-se-á:

» com base na área do lote devidamente vedado, ao valor mensal de 1,75 €/m2;

» por período mínimo de cinco anos, acordando-se os períodos de renovação;

» sendo actualizado o valor da renda a partir do ano de 2010 e tendo por base a taxa do arrendamento comercial;

O arrendamento de terreno com instalações:

» passará por definir o tipo de construção pretendida para o qual se anexa questionário de instalação;

» a instalação a edificar pela EMPET, será constituída pela estrutura, pavimento, cobertura, paredes e vãos (portas e janelas);

» o valor da renda mensal será obtido a partir de duas componentes: uma relativa ao terreno tomado em relação à área do lote e tendo por base o valor de 1,75 €/m2 e outra relativa à área de construção solicitada, tendo por base valores que poderão oscilar entre os 2,50 €/m2 e 3,50 €/m2, consoante as especificações resultantes do pedido no questionário de instalação;

» em termos exemplificativos: - estima-se que o valor da renda mensal de um terreno com 400 m2 no qual esteja construído um armazém de 300 m2 deverá oscilar entre os 1.450 €/mês e os 1.600 €/mês, consoante as especificações resultantes do pedido no questionário de instalação;

» o período mínimo do contrato será de seis anos, acordando-se os períodos de renovação;

» sendo actualizado o valor da renda a partir do ano imediato à celebração do contrato e tendo por base a taxa do arrendamento comercial,

» cabendo ao locatário a instalação das redes técnicas de águas, esgotos, eléctrica (iluminação e força motriz), telefones,

» estas redes poderão ser consideradas benfeitorias sem direito a indemnização.

Sendo estes os termos genéricos das relações a estabelecer, a EMPET, estará naturalmente disponível para os esclarecimentos achados convenientes.